Decyzja o zakończeniu działalności Bytomskiej Strefy Aktywności Gospodarczej wzbudziła szeroką dyskusję na lokalnym rynku. Po przeszło dekadzie funkcjonowania, miasto zamyka strefę, która przez lata miała przyciągać przedsiębiorców atrakcyjnymi warunkami dzierżawy. Zmiany te wpisują się w szerszy kontekst transformacji ofert inwestycyjnych w Bytomiu oraz całym regionie.
Dlaczego strefa przestała być atrakcyjna?
Utworzenie BSAG w 2013 roku miało być impulsem do gospodarczego ożywienia Bytomia. Przedsiębiorcom oferowano niemal symboliczne stawki dzierżawy terenów. Jednak w ostatnich latach okazało się, że model oparty na długoterminowej dzierżawie przestał odpowiadać oczekiwaniom rynku. Dla inwestorów kluczowa okazała się możliwość posiadania gruntu na własność, co pozwala m.in. na lepsze zabezpieczenie kredytów i planowanie inwestycji w dłuższym horyzoncie. Brak takiej opcji skutecznie zniechęcał firmy, które coraz częściej wybierają inne lokalizacje.
Rośnie konkurencja w regionie
Współczesny inwestor poszukuje nie tylko korzystnej ceny, ale także nowoczesnej infrastruktury i dogodnej komunikacji. Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna przyciąga dziś przedsiębiorców nie tylko lepszym uzbrojeniem terenów, ale także bliskością autostrady A1. Te atuty sprawiają, że coraz więcej firm decyduje się na ulokowanie działalności poza Bytomiem, gdzie oferta jest bardziej dostosowana do aktualnych realiów gospodarczych.
Nowa infrastruktura logistyczna
Choć BSAG kończy działalność, Bytom nie rezygnuje z rozwoju gospodarczego. W rejonie ulicy Węglowej powstaje Panattoni Park Bytom, jeden z największych nowoczesnych kompleksów magazynowych w województwie śląskim. Obiekt zaoferuje ponad 130 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni, a już teraz niemal całość wynajęła firma Latex Opony. Zakończenie inwestycji planowane jest na 2027 rok, co znacząco wzmocni potencjał logistyczny miasta.
Od przemysłu do innowacji – nowe inicjatywy miejskie
Oprócz inwestycji przemysłowych, Bytom skupia się na rewitalizacji poprzemysłowych terenów w centrum. Nowy projekt „Akcelerator biznesowy KSSENON” przy ulicy Piłkarskiej ma szansę stać się ważnym ośrodkiem wspierającym innowacyjność i przedsiębiorczość. Blisko 100 milionów złotych zostanie przeznaczone na przekształcenie zdegradowanych terenów po dawnej kopalni KWK „Centrum” w nowoczesne miejsce dla startupów i firm z sektora kreatywnego. To niejedyny taki projekt – tereny po KWK Miechowice zagospodarowane zostaną przez Towarzystwo Finansowe Silesia w ramach Silesia Bytom Park.
Bytom w nowej rzeczywistości inwestycyjnej
Decyzja o likwidacji dotychczasowej strefy aktywności gospodarczej nie oznacza końca starań o rozwój miasta. Bytom redefiniuje swoje atuty, stawiając na różnorodność oferty i otwarcie na nowe potrzeby inwestorów. Inwestycje w nowoczesne magazyny, rewitalizację zdegradowanych terenów oraz wsparcie dla innowacyjnych firm mają szansę przyciągnąć zupełnie nowe grupy przedsiębiorców. Przed miastem stoi wyzwanie, ale i szansa na zbudowanie trwałej i zrównoważonej pozycji na gospodarczej mapie regionu.
Źródło: Urząd Miejski w Bytomiu