W Bytomiu wystawiono na sprzedaż jeden z najstarszych budynków. Ta niewielka kamienica, położona przy głównej drodze prowadzącej do centrum miasta, jest do nabycia za kwotę, która jest niższa od ceny większości mieszkań dostępnych na rynku. Jest to kolejna nieruchomość oferowana na sprzedaż przez miasto w atrakcyjnej cenie. Wcześniejsze nieruchomości, o których informowaliśmy, jak kamienice przy ulicach Krakowskiej i Mariackiej, znalazły już swoich nowych właścicieli i obecnie są remontowane.
Tym razem pod młotek idzie kamienica usytuowana przy ulicy Krakowskiej 46. Przez długie lata funkcjonował tam znany zakład fotograficzny. To mały, ale urokliwy budynek o jednym piętrze, który został wybudowany około 1890 roku, co czyni go jednym z najstarszych w Bytomiu. Kamienica posiada piwnicę, składa się z czterech lokali (trzy mieszkalne i jeden niemieszkalny) o łącznej powierzchni 291,78 mkw. Obiekt jest wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną oraz przyłącze do sieci gazowej.
Cena wywoławcza tej nieruchomości to 100 000 zł, co przekłada się na około 342 zł za metr kwadratowy powierzchni. Dla porównania, zgodnie z danymi Otodom Analytics, średnia cena metra kwadratowego mieszkania z rynku wtórnego w Bytomiu wynosi 4615 zł.
Jednak taka niska cena wywoławcza ma swoje uzasadnienie. Budynek jest w bardzo złym stanie technicznym i potrzebuje gruntownego remontu. W ubiegłym roku został on wyłączony z użytkowania przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego z powodu uszkodzeń konstrukcyjnych i silnego zawilgocenia ceglanych murów na całej wysokości budynku.
Mimo że miasto próbowało sprzedać kamienicę w czerwcu, żaden z potencjalnych nabywców się nie zgłosił. W związku z tym postanowiono ponownie przeprowadzić procedurę sprzedaży, tym razem z niższą ceną wywoławczą.
Chętni mają czas do 5 sierpnia na wpłacenie wadium w wysokości 10 tys. zł. Dodatkowo oferenci muszą dostarczyć opis planowanej inwestycji, którą chcą realizować na tej nieruchomości. Przy wyborze nabywcy urzędnicy będą kierować się nie tylko proponowaną ceną zakupu, ale również wartością netto inwestycji oraz czasem jej realizacji.
Prawa własności do nieruchomości zostaną przeniesione na nowego właściciela dopiero po zrealizowaniu 30% planowanej inwestycji. Dzięki temu miasto zabezpiecza się przed sprzedaniem kamienicy osobom, które nie będą w stanie odpowiednio o nią zadbać.
Sprzedaż odbędzie się na przetargu 9 sierpnia w Urzędzie Miejskim w Bytomiu.